根据《湖北省直单位成本价出售公有住房及已售标准价住房向成本价过渡实施办法》（鄂政办发（1999）103号），学校已对昙华林校区已参加房改且符合房改售房条件职工办理了购房手续。经同财务处对职工所缴的集资款和购房款进行清理，确定有张彬等45名职工（部分教工换房引起的资金清退另行发文）多缴了集资款，经院长办公会同意，现进行如下公示，公示时间自公示之日起7日内（2020年11月23日至2020年11月30日），公示期内如有疑问请拨打国资处电话027-81317073。
房改房个人缴纳及应退集资款公示
序号
购房人 姓名
房屋编号
房屋核定价
应补交款
缴纳集资款
应退集资款
应交房款
应交2%维修金
合计
1
张彬
武昌区华中村70号1栋2--502
37876.11
19836.66
757.52
20594.18
37017.00
16422.82
2
郭发展
武昌区华中村70号2栋1--101
33806.09
676.12
34482.21
47600.00
13117.79
3
严家明（离世）
武昌区华中村70号2栋1--301
24712.10
494.24
25206.34
22393.66
4
张中光
武昌区华中村70号2栋1--401
29975.67
599.51
30575.18
38087.00
7511.82
5
唐小禾
武昌区华中村70号2栋1--501
34110.36
682.21
34792.57
12807.43
6
邹义成
武昌区华中村70号2栋1--601
29731.55
594.63
30326.18
45000.00
14673.82
7
刘永忠
武昌区华中村70号2栋2--301
28536.92
570.74
29107.66
30000.00
892.34
8
李元和
武昌区华中村70号2栋2--401
25702.01
514.04
26216.05
3783.95
9
张导曦
武昌区华中村70号2栋2--501
26837.47
536.75
27374.22
2625.78
10
黄显姣
武昌区华中村70号4栋1--201
52011.24
38302.15
1,040.22
39342.37
40485.00
1142.63
11
聂斌
武昌区华中村70号4栋1--301
52490.80
34178.64
1,049.82
35228.46
37138.00
1909.54
12
宋全才
武昌区华中村70号4栋1--401
57035.82
34205.91
1,140.72
35346.63
1670.37
13
陈立君
武昌区华中村70号4栋1--601
47973.19
27506.71
959.46
28466.17
36896.00
8429.83
14
刘剑
武昌区华中村70号6栋1-201
52501.63
34751.89
1,050.03
35801.92
9198.08
15
万文华
武昌区华中村70号6栋1--301
51736.02
36506.98
1,034.72
37541.70
7458.30
16
李新荣
武昌区华中村70号6栋1-501
55051.79
34514.64
1,101.04
35615.68
37820.00
2204.32
17
黄小平
武昌区华中村70号6栋1-601
55851.31
32298.42
1,117.03
33415.45
37717.00
4301.55
18
杨其满
武昌区华中村70号7栋1--201
19517.58
390.35
19907.93
20000.00
92.07
19
李勇
武昌区华中村70号7栋1--202
19329.88
386.60
19716.48
283.52
20
李健丽
武昌区华中村70号7栋1--702
18887.81
377.76
19265.57
734.43
21
黄翠云
武昌区华中村70号7栋2--201
16335.16
326.70
16661.86
3338.14
22
蔡小琳
武昌区华中村70号7栋2--502
23514.22
470.28
23984.50
25000.00
1015.50
23
胡汉平
武昌区华中村70号7栋2--602
22422.22
448.44
22870.66
2129.34
24
张怀远
武昌区华中村70号8栋1--101
26103.36
522.07
26625.43
3374.57
25
彭柱武
27669.84
553.40
28223.24
1776.76
26
施政
武昌区华中村70号8栋1--301
25091.05
501.82
25592.87
4407.13
27
胡世刚
武昌区华中村70号8栋1--302
26981.00
539.62
27520.62
2479.38
28
陈安清
武昌区华中村70号8栋1--401
26866.40
537.33
27403.73
2596.27
29
刘红
武昌区华中村70号8栋1--402
28603.54
572.07
29175.61
824.39
30
游树元
武昌区华中村70号8栋1--501
25689.74
513.79
26203.53
3796.47
31
汪早林
武昌区华中村70号8栋1--602
28184.82
563.70
28748.52
1251.48
32
龚从金
武昌区华中村70号8栋1--701
24916.84
498.34
25415.18
4584.82
33
方河运
武昌区华中村70号8栋1--702
25563.56
511.27
26074.83
3925.17
34
杨忠方
武昌区华中村70号8栋2--101
24289.24
485.78
24775.02
5224.98
35
陈君
武昌区华中村70号8栋2--102
25496.64
509.93
26006.57
3993.43
36
文丹
武昌区华中村70号8栋2--202
27669.82
28223.22
1776.78
37
刘胜强
武昌区华中村70号8栋2--301
22712.14
454.24
23166.38
25137.39
1971.01
38
王模平
武昌区华中村70号8栋2--401
28191.17
563.82
28754.99
1245.01
39
刘春全
武昌区华中村70号8栋2--402
22210.85
444.22
22655.07
7344.93
40
何沙敏
武昌区华中村70号8栋2--501
22915.41
458.31
23373.72
6626.28
41
燕林
武昌区华中村70号8栋2--502
25290.62
505.81
25796.43
4203.57
42
冯学伟
武昌区华中村70号8栋2--601
22655.62
453.11
23108.73
6891.27
43
黄哲
武昌区华中村70号8栋2--602
22241.67
444.83
22686.50
7313.50
44
张杰
武昌区华中村70号8栋2--701
25380.60
507.61
25888.21
4111.79
45
刘智平
武昌区华中村70号8栋2--702
25276.07
505.52
25781.59
4218.41
合计：
585036.98
458701.11
11700.74
470401.85
594440.00
222074.41
计算依据及原则
1、退还上述职工款项规则：应退集资款=已交集资款—实际应补交的购房款。
2、退还依据：根据鄂政办发《湖北省直单位成本价出售公有住房及已售标准价住房向成本价过渡实施办法》（1999）103
号文中对当时售房给予如下折扣及优惠：
（1）成本价售房，本年度按负担价给予3﹪的现住房折扣；
（2）按购房人夫妇双方核定的工龄之和给予工龄折扣，工龄折扣额为每年每平方米33.43元；
（3）具有教师资格证书，直接从事教学工作的职工，按教龄给予每年0.2﹪的折扣，双职工均从事教学工作，只按教龄长的一方计算教龄折扣；
（4）成本价按住房使用年限实行成新折扣，平均每年折旧率为2﹪，折旧年限为30年，超过30年的，以30年计；
（5）成本价售房根据住房所处地段、朝向、层次等因素给予调节；
（6）1999年底以前，职工按本办法购买公有住房，一次性付清房款的可按基本房价给予15％的优惠。
3、按上述折扣计算基本售房价方法如下：
（1）基本房价＝〔（成本价-年工龄折扣额×夫妇工龄和）×（１-年折旧率×已竣工使用年限）-负担价×（现住房
折扣率+年教龄折扣率×教龄）〕×地段调节率×朝向调节率×层次调节率×控制标准内建筑面积（注：当年的成本价为800元/平方米）
（2）按上述优惠实际售房价计算方法如下：
实际售价＝基本房价×（１一次性付款优惠）
两证专班办公室
2020年11月23日
